Aylmer Hull Gatineau (Ottawa region valley / Outaouais)

Àvendre par le propriétaire | For Sale by Owner


Félicitations! Vous venez tout juste de courageusement faire le premier pas pour vendre !

Qu'est-ce qui est vraiment le mieux pour vous ? Vous seul pouvez en décider !

Ne vous devez-vous pas à vous-mêmes d'effectuer au moins un minimum de recherches ? Qui sait ? Après tout, je suis peut-être à la recherche d'une propriété qui se situe justement dans votre échelle de prix pour un de mes clients acheteurs, présentement ! Qu'avez-vous à perdre ?

Àvendre par le propriétaire (A.V.P.P.) : Cela peut possiblement réussir !

Peut-être qu'un voisin, ou même un visiteur qui roulait devant en voiture, vous fera une offre raisonnable de telle sorte que vous épargnerez la commission. Si tel est le cas, alors félicitations ! Votre transaction se rendra-t-elle jusqu'au transfert des titres sans anicroche légale ou financière ? Les étapes incontournables pour vendre sa maison comprennent : Préparer la maison ; fournir les divulgations légales ; faire la publicité ; procéder aux visites des lieux ; procéder à la négociation, ou aux négociations ; commander les travaux de titres ; planifier les heures d'inspection ; obtenir les évaluations ; traiter les questions légales puis ; conclure la transaction. Votre expérience antérieure de la vente d'une maison pourrait vous être utile, si la situation et la fourchette de prix étaient semblables. Apprenez-en davantage en lisant à propos des tâches décisives.

Votre horaire et vos finances peuvent aussi être utiles.

Êtes-vous prêts à consacrer des soirées et des fins de semaine entières à attendre que des acheteurs vous appellent ? Êtes-vous confortables avec les frais qu'encourra votre publicité ? Êtes-vous familiers avec les formulaires et les autres documents reliés à l'immobilier ? Avez-vous choisi les bons notaires/avocats (ils travaillent habituellement à un taux horaire) et les bonnes compagnies de recherches de titres pour vous représenter ? Serez-vous confortables de recevoir vous-mêmes des étrangers chez vous pour la visite des lieux ? Saurez-vous comment vous assurer qu'avant tout ils se qualifient financièrement ?

Peut-être que cela ne vous dérange pas de recevoir des visiteurs, et des "offres" à prix dérisoires ? Soyez prêts. La plupart des "acheteurs" d'A.V.P.P. sont de simples curieux, des "pêcheurs qui tendent leur ligne à l'eau pour taquiner le poisson". D'autres sont de sérieux acheteurs, constamment à la recherche d'aubaines, à la recherche "du vrai vol" ; alors que très souvent, tout ce qu'ils auront à offrir c'est le moins possible, en fait presque rien et, bien que la pancarte A.V.P.P. puisse au début procurer l'impression d'être une bonne stratégie, cela se transforme habituellement en une occasion rêvée de s'en tirer avec l'aubaine du siècle. En moyenne, la promesse d'achat obtenue d'une pancarte A.V.P.P. se situe généralement toujours en deçà du prix initialement demandé. Une promesse d'achat inférieure peut finir par paraître alléchante, quand on finit par se faire avoir à l'usure. J'espère que cela ne vous arrivera pas. Les choses pourraient se dérouler bien mieux si vous permettiez à quelques agents de faire procéder l'agent d'un acheteur à la visite de votre maison en échange d'une légère rémunération de démarchage, quoique de cette manière vous ratiez tout de même nettement l'occasion de profiter des avantages d'une mise en marché MLS® / S.I.A.® où des centaines d'agents et leurs clients acheteurs peuvent accéder directement à la fiche descriptive de votre maison. Téléphonez-moi, ou envoyez-moi un courriel, pour plus de détails au: 1-819-557-3003

Que se passerait-il dans le cas où votre maison se qualifierait et que je puisse la vendre ? Seriez-vous au moins prêts à considérer de faire appel à mon expertise professionnelle pour vous assister ?

Je crois être en mesure de pouvoir mettre plus d'argent dans votre poche que si vous tentiez de vendre tout seul, par vous-mêmes. Des recherches ont démontré que les acheteurs qui travaillent assistés par un courtier immobilier sont PLUS enclins à payer pratiquement le plein prix et même le PLEIN prix de la valeur marchande. Les maisons inscrites auprès de courtiers immobiliers ont tendance à se vendre plus rapidement, avec un nombre moins élevé de visites et, à des prix plus élevés. Si vous vendiez plus rapidement, vous pourriez épargner quelques versements hypothécaires !

Mon but, en quelques 20 minutes ou moins, est de vous apprendre comment vendre plus rapidement et, comment vendre pour plus. Si vous économisez du temps tout en faisant plus d'argent en ayant recours à mes services, alors tout le monde est gagnant !

Je m'occupe de tous les frais de mise en marché et de la publicité jusqu'à ce que votre maison se vende ; lesquels ne vous auront rien coûté si votre maison ne se vend pas au prix que vous voulez. Retenez mes services et engagez simultanément des centaines de courtiers et d'agents immobiliers qui eux-mêmes se dévouent à leur tour pour trouver la maison de rêve de leurs propres acheteurs QUALIFIÉS.

Présentation gratuite sur place

Pourquoi ne pas planifier, gratuitement et sans obligation de votre part, une présentation de mes nouvelles perspectives dès maintenant ? Les rendez-vous sont disponibles tant de jour que de soir.

Téléphonez aujourd'hui au : 1-819-557-3003 pour une consultation gratuite
 

Congratulations!  You just took the first courageous step in selling!

What is really best for you? Only you can make that decision!

Don't you owe it to yourself to at least investigate? I may be working with a buyer in your price range, right now! What have you got to lose?

For Sale By Owner (FSBO) just might work for you!

Perhaps a neighbour or drive-by visitor will make a fair offer so you can save a commission. If so, I congratulate you! Will your deal go all the way to deed transfer without a legal or credit hitch? Necessary steps include preparing the house, completing the legal disclosures, advertising, showing, negotiating, ordering title work, scheduling inspections, getting appraisals, handling legal issues, and closing. Your past experience with selling a home may help if it was in a similar price range. Read more about critical tasks.

Your schedule and finances may also help

Can you give up nights and weekends to wait by the phone for buyer's calls? Are you comfortable paying for all the advertising? Are you familiar with the forms and documents? Have you lined up the right lawyers (lawyers charge by the hour) and title companies to serve you? Will you be ok with letting strangers inside your home? Can you make sure they are qualified first?

Perhaps you won't mind showings and lowball offers from the "tire kickers"?

Be prepared. Most FSBO BUYERS are merely curious. Some are real buyers looking for a deal or a "steal"; they often want to offer you as close to nothing as possible and although that "For Sale By Owner" sign might appear to be a great start, it usually translates for buyers as an opportunity to get the steal of the century. The average FSBO offer is usually significantly lower than the asking price. A low offer can end up sounding good if they wear you down. I hope that won't happen to you. Things might work better if you allow agents to show your home in exchange for a small Buyer Agent fee but you would still miss out on the additional marketing power of MLS where hundreds of agents and their buyers can directly access your home's listing. Call me for details: 1-819-557-3003.

What if your house qualifies & I can sell it? Would you at least consider using my experienced professional help?

I believe that I can put more money in your pocket than selling alone. Research proves that buyers working with Realtors® are MORE willing to pay close to or FULL market price. Realtor® listed homes tend to sell faster, with fewer showings, at higher prices. If you sell faster, you could save a few mortgage payments!

My goal, in 20 minutes or less, is to show you how to Sell Faster and Sell For More. If you save time and make more money with me than on your own, then everybody wins!

I pay all marketing and advertising costs until your house sells. There is no fee unless the house sells at a price you accept. Hire me and you get hundreds of area Realtors® who are each working with QUALIFIED buyers.

Free Onsite Presentation

Why not schedule a no cost, no obligation presentation of my exclusive New Perspectives presentation right now? Appointments are available days or evenings.

Call 1-819-557-3003 today for a free consultation.

À vendre par le propriétaire | For Sale By Owner

 


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